张家口一楼盘长期违规销售 市民直呼买房难

日期：03-30 来源：未知

 （原标题：张家口一楼盘长期违规销售 市民直呼买房难）

张家口市人民政府在2016年11月15日，就正式发布了关于加强房地产市场监管的相关政策，被称为张家口史上最严厉的“十一条”，其中明确规定，开发商在取得《商品房预售许可证》之后，必须在十天之内一次性公开全部房源及每套房屋价格，一房一价明码标价进行销售，但这道严令对宣化区柳川佳苑楼盘来说竟成了一纸空文，该楼盘对严规视而不见，公然捂盘惜售，甚至一个单元一个单元地开盘，开一次涨一次，面对如此违规行为，市民感叹买房实在太难，希望有关部门能将规定落到实处。

市民反映

捂盘惜售 卖完一栋楼再卖一栋楼

自去年以来，张家口市宣化区的房价虽然没有出现爆发式涨价，但也是稳中有升，数据显示，该区大部分楼盘已经售罄，剩余房源为数不多，有限的房源和房价相对温柔的涨势使房子成为抢手货。

据市民反映，柳川佳苑是该区去年新建成取得《商品房预售许可证》的新项目，受到很多市民关注，但市民前去售楼部询问时，竟然发现这个项目是只出售一栋楼，等卖完了再出售下一栋楼。

市民刘先生告诉记者，该楼盘去年开盘时只有5000多元，到了2016年底时候，已经涨到了6000多元，再到了2017年初，已经涨到了7000多元，而3月份新开盘的11号楼，最贵的楼层已经涨到了8100元。

市民表示，柳川佳苑售楼部的而这种行为就是严重的捂盘惜售，先少卖点，看看市场行情好了，接下来就涨价卖后面的，导致老百姓买房越来越难。

记者暗访

一个单元一个单元卖 长期公然违规销售

针对市民反映的情况，记者经过到柳川佳苑售楼部实地暗访，发现该项目确实长期存在多处违规销售房屋的行为。

记者第一次来到柳川佳苑售楼部时，售楼部工作人员告诉记者，该小区一共规划11栋楼，去年就五证齐全了，现在出售的是5号楼一单元，价格在7000元左右，卖完一单元再开二单元，卖完5号楼再卖11号楼，价格会上调500元左右。

记者第二次来到售楼部看到，5号楼已经卖完，11号楼二单元正在出售，售楼员介绍，现在价格上调了400元，最贵的楼层已经涨到了8100元，要是不买的话，过几天开始卖一单元，价格最少也得每平米上涨300元。要是在等待最后开盘的7号楼和8号楼，价格肯定涨的更高了。

记者注意到，捂到最后的7号楼和8号楼也已经建成，位于小区最好的位置，同时，记者在售楼部看到，该项目根本没有按照规定一次性公开全部房源，更别说一房一价，在售楼部明码标价了，存在长期公然违规销售的行为。

针对这些现象，售楼部工作人员介绍说，她们只是售楼员，项目的销售策略及价格都是公司领导制定的，她们只是按照领导的指示进行项目销售。

有关部门

将尽快实地调查严肃处理

采访中，记者注意到，为了加强房地产行业有序管理，张家口市人民政府早在2016年11月15日，就公开发布了关于加强房地产监管的“十一条”政策，其中明确规定，开发商在取得《商品房预售许可证》之后，必须在十天之内一次性公开全部房源及每套房屋价格，一房一价明码标价进行销售。同时规定，对于违反规定的行为，将有住建局、物价局等部门进行严肃查处。

针对宣化区柳川佳苑项目捂盘违规销售情况，张家口市宣化区住建及物价监管部门表示，将尽快派相关工作人员前去柳川佳苑项目地及售楼部进行调查核实，如果确实存在市民反映的相关违规销售行为，执法部门将按照有关规定，及时进行严肃处理，并将及时向社会通报处理结果。

 

来源：燕赵都市报

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