国管公积金可无需提取 余额直接还贷

2019-04-13 19:17 来源:未知
  

 各位粉丝:

 
国管公积金新政昨天出台,我们也在第一时间给大家推送了消息。
 
除了“认房又认贷”、“二套房首付提至6成”等大家关注的焦点之外,昨天国管公积金还出台了一个便民政策,也和大家息息相关。
 
也就是大家如果用了公积金贷款或者是组合贷,可以在申请贷款时开通冲还贷业务,本人住房公积金账户内的资金将直接用于偿还贷款,这样就不用办理公积金提取,账户内的公积金余额可以直接用来还贷。
 
这项便民新举措叫“冲还贷”,公积金贷款和组合贷中的公积金贷部分都可以适用。可以冲还本人公积金账户的钱,还可以冲还配偶公积金账户的钱。
 
冲还贷分为直冲式按月冲还贷和逾期冲还贷两种方式。
 
直冲式按月冲还贷是指,在约定还款日自动进行冲还贷操作;
 
简单来说,就是每月到了还款日,就自动扣划借款申请人住房公积金账户缴存余额来冲抵要还的贷款。
 
逾期冲还贷是指,借款申请人出现逾期时,自下一个工作日开始逐日扣划进行冲还贷操作,直至偿还最低月还款额。
 
直冲式按月冲还贷是依据借款申请人意愿自愿办理。
 
但逾期冲还贷则是强制办理,如果发生逾期,资金中心可以直接扣划住房公积金账户内资金偿还贷款。
 
要注意的是,冲还贷执行期间,是中止其他住房消费类提取业务的。
 
借款申请人住房公积金账户注销或外部转出前,要优先冲还贷款。
 
如何办理“冲还贷”呢?
 
贷款申请人在贷款经办网点签订《中央国家机关住房公积金个人住房贷款冲还贷业务办理单》,申请开通或终止直冲式按月冲还贷。贷款发生逾期后,逾期冲还贷自动开通。
 
如果是贷款本息已经结清,或者公积金账户办理销户,累计提取和冲抵金额达到提取额度等情况下,冲还贷将终止。
 
冲还贷终止后,累计冲抵金额未达到提取额度的剩余部分,可按公积金提取政策继续提取。
 
这个新政昨天已经执行,自此之后受理的贷款可以申请开通冲还贷。所以大家如果有这个需求的话,现在就可以办理啦!
 
来源:京房字